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[土地]仪陇县自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告（仪自规告字〔2025〕13号 ）

【发布时间 ：2025-09-30】 【阅读次数：】 【打印】 【关闭】

仪陇县自然资源和规划局

国有土地使用权拍卖出让公告

仪自规告字〔2025〕13号   

经仪陇县人民政府批准，仪陇县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让8（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：

度门（2025）6号

宗地面积（㎡）：

28581.59 （42.87亩）

宗地坐落：

学府大道与三桥连接线交叉口东北侧（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    住宅70年

容积率：

≤2.5

建筑密度（%）：

≤25

绿地率（%）：

≥35

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地              

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

2600

起始价（万元）：

12647.35

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为295.02万元/亩；2.商业建筑面积≤3800㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤24000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第006号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

宗地编号：

度门（2025）8号

宗地面积（㎡）：

9340.92  （14.01亩）

宗地坐落：

嘉陵大道与三桥连接线交叉口西北侧（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    住宅70年

容积率：

≤2.5

建筑密度（%）：

≤25

绿地率（%）：

≥35

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地              

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

900

起始价（万元）：

4154.37

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为296.53万元/亩；2.商业建筑面积≤1300㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤9000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第007号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

宗地编号：

度门（2025）9号

宗地面积（㎡）：

43981.69 （65.97亩）

宗地坐落：

嘉陵大道中段（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    住宅70年

容积率：

≤2.5

建筑密度（%）：

≤25

绿地率（%）：

≥35

建筑限高（米）：

≤80

土地用途：

商住用地              

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

4100

起始价（万元）：

20429.5

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为309.68万元/亩；2.商业建筑面积≤5000㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤42000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第012号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

宗地编号：

度门（2025）10号

宗地面积（㎡）：

20733.39 （31.10亩）

宗地坐落：

嘉陵大道中段（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    

容积率：

≤1.5

建筑密度（%）：

≤50

绿地率（%）：

≥20

建筑限高（米）：

≤99

土地用途：

商业用地              

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

700

起始价（万元）：

3122.45

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为100.4万元/亩；2.地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤12000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第013号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

宗地编号：

新政（2025）1号

宗地面积（㎡）：

28560.06 （42.84亩）

宗地坐落：

仪陇县新政镇站前路东南侧（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    住宅70年

容积率：

≤2.5

建筑密度（%）：

≤30

绿地率（%）：

≥30

建筑限高（米）：

≤54

土地用途：

商住用地              

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

2300

起始价（万元）：

11246.45

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为262.53万元/亩；2.商业建筑面积≤3500㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤23000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第009号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

宗地编号：

新政（2025）2号

宗地面积（㎡）：

12784.07 （19.18亩）

宗地坐落：

仪陇县新政镇站前路西北侧（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    住宅70年

容积率：

≤2.0

建筑密度（%）：

≤30

绿地率（%）：

≥30

建筑限高（米）：

≤54

土地用途：

商住用地              

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

900

起始价（万元）：

4012.89

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为209.27万元/亩；2.商业建筑面积≤1500㎡，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤9000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第011号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

宗地编号：

新政（2025）3号

宗地面积（㎡）：

3688.30   （5.53亩）

宗地坐落：

仪陇县新政镇站前路西北侧（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    住宅70年

容积率：

≤1.8

建筑密度（%）：

≤30

绿地率（%）：

≥20

建筑限高（米）：

≤54

土地用途：

商住用地              

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

300

起始价（万元）：

1008.46

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为182.27万元/亩；2.商业建筑面积≤600㎡；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第010号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

宗地编号：

马鞍（2025）1号

宗地面积（㎡）：

24258.05 （36.39亩）

宗地坐落：

仪陇县马鞍镇（四至详见规划红线图）

出让年限：

商业40年    住宅70年

容积率：

≤1.8

建筑密度（%）：

≤40

绿地率（%）：

≥20

建筑限高（米）：

≤64

土地用途：

商业用地             （兼容住宅用地）            

投资强度：

万元/公顷

保证金

（万元）：

800

起始价（万元）：

3871.83

备注

1.该宗地按土地现状拍卖，建设用地面积以交地实测为准，起拍价为106.4万元/亩；2.兼容住宅计容建筑面积和占地的比例不超过30%，地下空间建筑面积（含车库、设备用房、及地下计容面积）≤15000㎡并需满足停车数量相关要求；3.弃土必须运抵政府指定的弃土场；4.其他规划条件按建设项目规划条件通知书（仪城规字〔2025〕第014号）执行；5.土地交付时间：受让人在缴清全部成交土地总价款后30日内由出让人向受让人交地（按现状用地条件交地）。

 

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人、其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：拍卖文件《拍卖须知》中禁止参加者或法律、法规对申请人另有限制除外（本次拍卖除度门（2025）10号地块接受自然人报名外，其余7宗地均不接受自然人竞买）。

三、拍卖方式

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、拍卖文件获取

本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年9月30日至2025年10月21日到南充市公共资源交易中心网下载获取拍卖出让文件。

五、报名方式、时间及竞买保证金

本次国有建设用地使用权拍卖出让采取网上报名方式；意向竞买申请人请于2025年9月30日9:00至2025年10月21日17：00期间登录南充市公共资源交易网（www.scncggzy.com.cn）完成报名登记及缴纳竞买保证金相关事宜。

四川省实行公共资源交易主体统一认证登录，意向竞买申请人须在参与竞买报名前办理CA数字证书并在四川省公共资源交易平台（ggzyjy.sc.gov.cn）完成账号注册。

CA数字证书办理方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”→“用户注册须知”中查阅《CA锁如何办理》。

网上报名方式请在南充市公共资源交易网“办事指南”→“土地矿权类办事指南”中查阅《南充市土地使用权出让竞买人操作手册》。

保证金到账截止时间为2025年10月21日17：00。

六、拍卖会时间及资格审查

拍卖时间及地点：本次国有建设用地使用权拍卖会由仪陇县公共资源交易中心承办，定于2025年10月22日上午10：00在仪陇县公共资源交易中心四楼开标一室举行。仪陇县自然资源和规划局、仪陇县公共资源交易中心将于2025年10月22日上午8：30至9：30，对竞买申请人进行审查确认。通过审查，具备申请条件的，仪陇县公共资源交易中心将发放《国有建设用地使用权竞买资格确认书》和应价牌。通过资格审查的竞买人签到并取得应价牌后方能参加现场拍卖会。

    七、其他需要公告的事项

1.度门（2025）5号等8个地块竞得人必须在四川省仪陇县成立独立的法人企业进行开发建设。

2.竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的定金。未竞得人交纳的竞买保证金，仪陇县公共资源交易中心在拍卖活动结束后5个工作日内通过竞买人缴纳竞买保证金的账户予以退还，不计利息。

备注：竞买保证金不换取收据，进账时请注明款项用途“ⅹⅹ（2025）ⅹⅹ号地块土地竞买保证金”，竞买保证金的缴纳以到账时间为准，若未缴纳或未按时到账响应均无效。

3.竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。

4.其他需要公告的事项：按该宗地的拍卖须知执行。

5.公告内容详情见:

中国土地市场网：http://www.landchina.com

南充市公共资源交易网：http://www.scncggzy.com.cn

八、联系方式与银行帐户

联系地址：仪陇县新政镇宏德大道

联 系 人：彭先生（自然资源和规划局）13219101959

黄女士（交易中心）        13890853737

开户单位：仪陇县公共资源交易中心

开户银行：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司宏德支行

银行账号：673900332000001675

 

 

    仪陇县自然资源和规划局    仪陇县公共资源交易中心

 2025年9月29日


度门（2025）6号等8个地块拍卖出让文件(1).doc